不動産売却・査定に関するよくある質問とその回答をQ&Aの形式でご紹介しています。
不動産売却を検討していますが、ご相談の前に用意するものはありますか？
売却のご相談の際は、予め、所有されている不動産の詳細情報がわかるものをご準備の上、ご相談いただくとお話がスムーズです。
例えば、土地の測量図面や建物図面、登記済証（名義人をご確認できるもの）などになります。
分譲の際のパンフレットやチラシなども残っていれば参考になります。
もちろん、お手元に資料が何もなくても大丈夫です。当社でお調べしますので、ご存じの限りの情報をお伝えください。
例えば、土地の測量図面や建物図面、登記済証（名義人をご確認できるもの）などになります。
分譲の際のパンフレットやチラシなども残っていれば参考になります。
もちろん、お手元に資料が何もなくても大丈夫です。当社でお調べしますので、ご存じの限りの情報をお伝えください。
現在居住しているのですが、住みながら売却することはできるのでしょうか。
大丈夫です。可能です。
中古物件の売却の場合、ほとんどの方が、お住まいになられている状況で売却を進められていることが多く、住みながら売り出し可能です。
見学希望のあった場合、事前にご了解を確認した上でご案内させていただきます。その場合は、弊社担当者が必ず立ち合いますので、ご安心ください。
近隣の現在のこと、お住まいを取り巻く環境など、「住んでいるからこそ話せる」情報が結果的に売却の買主さんへのアピールになることも多々あります。
中古物件の売却の場合、ほとんどの方が、お住まいになられている状況で売却を進められていることが多く、住みながら売り出し可能です。
見学希望のあった場合、事前にご了解を確認した上でご案内させていただきます。その場合は、弊社担当者が必ず立ち合いますので、ご安心ください。
近隣の現在のこと、お住まいを取り巻く環境など、「住んでいるからこそ話せる」情報が結果的に売却の買主さんへのアピールになることも多々あります。
相談内容を誰にも知られたくありません。秘密は守ってもらえますか。
ご安心ください。お客様から寄せられたご相談について一切他言致しません。
ご不安な事、何でも構いませんのでまずはご相談ください。
ご不安な事、何でも構いませんのでまずはご相談ください。
売り出しの際の折り込みチラシや広告などの費用は負担しないといけないのでしょうか。
いいえ。お客様側で広告費のご負担は必要ありません。
弊社側で営業活動を行いますので、ご安心ください。
弊社側で営業活動を行いますので、ご安心ください。
売却の際の価格はどうやって決まりますか？
不動産の価格は、近隣の成約事例や、相場によって判断されます。
人が経験や地域柄などを考慮して行う感覚値のような査定ではなく、AIによって時々の情勢も加味した参考価格を算出し、その参考価格を基に所有者（売り主）様とアドバイス及び相談の上最終的に決定します。
人が経験や地域柄などを考慮して行う感覚値のような査定ではなく、AIによって時々の情勢も加味した参考価格を算出し、その参考価格を基に所有者（売り主）様とアドバイス及び相談の上最終的に決定します。
中古マンション・一戸建ての売却を検討していますが、リフォームをした方が良いでしょうか。
中古物件の場合、リフォームし売却をご検討される方法もありますが物件によってリフォームを行った方が良い場合とそのままの方が 売れやすい場合があります。
当社はリフォーム業も行っているため、より詳細なアドバイスができますので、是非一度ご相談ください。
当社はリフォーム業も行っているため、より詳細なアドバイスができますので、是非一度ご相談ください。
