古くなった賃貸中マンション買い取ります
ご所有のお住まいや賃貸にお住まいの方でも
「年金代わり」や「低金利だから」になんてフレーズで
収益マンションを購入されてしまった方はおられませんか？
この時に新築や築浅を買われた方は貸し出し家賃よりも
ローンの支払額の方が高く持ち出しになられている方もたくさんおられます。
このような場合は買取りだとローン残債が抹消できないと思うので
従来通りの売却活動が一番良いと考えます。
今回は築古の収益不動産で金融機関の担保評価が出ずにローンでの購入希望者に
売却をすることが厳しいという不動産をお持ちの方へお知らせしたく
お困りであれば『当社で買い取ります』というご案内です。
現在賃貸中で家賃が発生している不動産に限定されますが
たまたま空室のような不動産については別途ご相談してください。
また、賃貸で貸している戸建て住宅もご対応いたします。
不要不動産が今後【負動産】になる前に一度検討してみてはいかが
こんな方にお勧めです。
①家賃は入ってくるが大した儲けにならない
②古いから修繕費の方が高くつく（またはだから儲けにならない）
③安い賃料で素行の悪い面倒な入居者が住んでいる
④マンション自体が建て替えができない立地と判明している
⑤間取りが古くて新規募集がいつも苦戦している
⑥新規の設備の導入ができない状況
⑦湿気がすごくて部屋中カビ臭い
⑧マンションそのものの管理状態が悪い
⑨遮音性が低くいつも入居者からクレームが入る
⑩配管等の水漏れが心配
⑪ペットの飼育問題でトラブルが起きている
⑫お部屋以外にもマンションそのものの維持管理コストが高い
⑬売るに売れない
⑭エレベーターがない
⑮再建築不可の戸建てを賃貸している
実際にご売却の意思はなくても現在お困りのこと等ございましたら
まずはご相談してください。
最善策のご提案させていただきます。
また、同じようにご友人・知人でお困りの方がいらっしゃれば
しっかりとフォローさせていただきますのでお気軽にご相談してくださいね。
少子高齢化に歯止めがかからず、財産として重宝されていた不動産が
負の遺産になりつつあります。
住まう目的ではない不動産はこれからどんどん負動産になるかもしれません。
有効活用をするのか処分をするのかは早めの判断をした方が良いかもしれません。
※買取りには練馬区を中心に半径50キロ程度の当社が容易に管理できるエリアに限ります。
（それ以外の方もまずはご相談してください）
