最近、いつも以上にDMが多くなったような気がする金子です！

なぜ勧誘DMが多くなったと感じるのか？

私も不動産を所有し個人としても賃貸業をやっているからです！

ちなみに管理は当社ハウジングサクセスに任せています！

不動産屋は法務局等で不動産所有者を調べ上げます。

勝手に調べてDMを送ってくることに不快感を覚える人もおりますが、
登記情報の閲覧は誰でもできるので、これ自体は不動産屋は違法行為はしておりません。

ちなみに当社はリピート、紹介が大半だからというわけではありませんが、
このような不特定多数へのDMはやりません。

私は自分がされたくないことはできるだけしないように！
されてうれしいことは率先してという考えなので、
自分が不快に感じることはしないようにしています。

最近の大手はチラシ投函をしなくなりましたが、
当社は各世帯に地道に投函するチラシは継続しています。

これは私が不快に感じず、
『へぇ～、これ囲い込みか？』とか、『おっ、新規情報出てくるのか？』や
お取引あったお客様（特に奥様）が不動産チラシを見るのが好き
（趣味という人もいました）という方もいたのでチラシ投函は継続しています。

チラシ投函不可とポストに貼ってあるところや、
投函しないでと連絡来たところはもちろん投函しません。

『いくらで買いたい』、『家族構成を入れてこういう家族が探しています。』、
『現在売り出し中の物件所有者に当社にお客様がいるので直接紹介させてくれ』とか。

違法ではなくてもやり方がすごくスケベな手法な内容が多いです。

ご依頼者様からDM届いたと相談来るので、
エリアごとに大体同じ業者が発送しています！
みなさんもそうじゃありませんか？

こういう特定して送られてくるDMは信用しない方が良いです。
絶対にそんなお客さんはいません。

お客様が興味を持つのは、その情報が売りに出たから
それなりの情報を取得することができ検討することができるからです。

そうじゃなければ、何を根拠に検討したのか？
それこそ、個人情報を調べたのか？ってなります。

だから絶対にそういう検討者はいません

そしてあの手この手で次の手段は
この地域又はこのマンションでこの予算でという内容に変えてきます。

冷静に考えればそうであれば所有者情報を法務局等で調べる必要はありません。
地域にチラシを配れば良いだけです。

売上を上げるために必死なのは賛同しますが、
事実ではない内容なので、このような手法を使う考えが私は嫌いです。

事実の定義をどこに置くかだと思いますが、屁理屈的な発想は嫌い。
だから当社はやらない。

もし、DMの内容が気になるのであれば、DM業者ではなく、
近所の不動産屋に相場聞いたりDMの中身を検証してもらうと良いですよ！

不動産は一物一価ではありますが、相場も必ずあります。

そうであれば、会社の大小ではなく、
担当の誠実さやスキルに合わせて依頼をする方が良いです。

何を売るかよりも誰に頼むか？
この感覚で不動産取引をするときっと損はしないはずです。